Os contratos de locação residencial em andamento, com aniversário em abril de 2025 e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), poderão ser reajustados em 8,58%.
Esse é o percentual do IGP-M, divulgado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), no acumulado em 12 meses (abril de 2024 a março de 2025). Em março, o indicador teve uma variação negativa de 0,34%.
O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajuste contratual, por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização, que no caso é de 1,0858.
Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 2.000,00 que vigorou até março de 2025, realiza-se a multiplicação de R$ 2.000,00 por 1,0858. O resultado (R$ 2.171,60) corresponde ao valor a ser pago no final do mês de abril ou início de maio.
Estes foram os fatores de reajuste dos últimos meses:
- Contrato com aniversário em abril 2025 e pagamento em maio/2025: 1,0858;
- Contrato com aniversário em março 2025 e pagamento em abril/2025: 1,0844;
- Contrato com aniversário em fevereiro 2025 e pagamento em março/2025: 1,0675;
- Contrato com aniversário em janeiro 2025 e pagamento em fevereiro/2025: 1,0654;
- Contrato com aniversário em dezembro/2024 e pagamento em janeiro/2025: 1,0633.
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